Vente maison 262 500 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pierre-Buffière (87260)

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1 193 €/m²

ECI - Espace Conseil Immobilier

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Description

Située au coeur de Pierre-Buffière, venez découvrir ce bien qui se compose d'un très beau jardin à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée une entrée, double séjour, salle à manger, cuisine récente aménagée et équipée, WC, buanderie. Au premier étage, quatre chambres , salle d'eau, salle de bains. Grenier au deuxième étage (fenêtre de toit et isolation sans cloison ni électricité). Garage de 66 m² avec grenier au-dessus. Maison raccordée à l'assainissement collectif et chauffage au fioul. TRAVAUX A PREVOIR. taxe foncière 1249 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 2516. Contactez Etienne GARRAUD au 0682901311.RCS de Limoges 845139807. Clé23. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 860 - Réf Superimmo : ANVXZWJHY

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 236 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 548 € / an

Maximum : 6 154 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 13,8%

262 500 €

18 novembre 2025

304 500 €

Localisation

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