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Vente maison 469 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
Pia (66380)
220 m²
6 pièces
6 p
Pia (66380)
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- 2 132 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté EXCLUSIVITE PIA
Villa magnifique en quatre faces de 2018 de type T6, sur une parcelle de 930m² environ, d'une superficie habitable de 215 m² environ, avec un garage de 25m2 traversant, sans vis à vis, piscine de 8m par 4m en béton, climatisation gainable A/R Zone, panneaux solaires, maison familiale parfaite.
Se composant pour la partie jour, d'un magnifique séjour de 80m2 avec charpente métallique apparente, led intégrer comprenant un coin cuisine équipée et aménagée, une grande buanderie et un WC indépendant.
On retrouve 2 coins nuit un avec une suite parentale de 20m2 et une chambre de 20m2 avec placard, aux deuxièmes coins nuit trois chambres avec placard de 14m2, 15m2 et 16m2, une salle de bain de 10m2 et un WC indépendant suspendu.
Pour la partie jardin, entièrement finie, immense terrasse en béton marqué avec cuisine d'été tout équipée de 30m2 avec coin cuisine coin télé, douche et WC extérieur et local piscine, piscine de 8 par 4 en béton au chlore.
La villa peut accueillir également 8 véhicules dans l'entrée, sans compter le garage et Camping-car
Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, très belles prestations juste le béton à finir devant avec photo en exemple.
Taxe foncière : 3000e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1867585 - Réf Superimmo : ANVXZR2HU
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 2 132 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 6 pièces - ter. 930 m² | Année de construction : 2018 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
797 € / an
Maximum :
1 079 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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