Vente maison 599 900 €

220 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Pacé (35740)

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2 727 €/m²

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

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Description

Le cabinet Barth Immobilier vous propose à la vente, aux portes de Rennes, sur la commune de Pacé, cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités de la métropole. Exposée plein sud et dotée de 220 m² habitables, elle dispose de 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, des WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 34 m² comprenant chambre, salle d'eau et dressing. A l'étage, vous trouverez six grandes chambres, une salle de bains et des WC. Pour le rangement et le confort du quotidien, la maison propose un grand garage, une buanderie et une chaufferie. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 700 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à seulement 5 minutes de Rennes et des services de Pacé. Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1112LB (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léo BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942995937 - RENNES.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1112LB - Réf Superimmo : ANVXZYJYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Taxe foncière : 1 724 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 25 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 740 m²	Année de construction : 1963

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES

Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024