Vente maison 339 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ouhans (25520)

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1 541 €/m²
2 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Pontarlier

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Description

Votre équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette charmante maison familiale disposant de deux logements à seulement 15 min de Pontarlier. Au premier niveau vous aurez accès à un espace de 146 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC séparé, quatre chambres et ses rangements. Au second niveau, un appartement d'environ 70 m2 composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et la possibilité d'avoir une chambre supplémentaire. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté annexes, un espace cellier, cave, chaufferie ainsi que deux garages viendront composer le sous-sol. Pour ceux qui le souhaitent, tout a été pensée afin de pouvoir créer un troisième logement pour profiter d'un rendement locatif supplémentaire. Familles ou investisseurs, ne passez pas à coté de cette opportunité, contactez-nous ! Mathieu DUFEAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922748629 - .

Publiée le 21/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 6134 - Réf Superimmo : ANVXZI64R

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²
Taxe foncière : 513 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 972 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1966
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

589 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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