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Vente maison 418 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orthevielle (40300)

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1 900 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage au bois

PRESTANT Realty

356 avis

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Description

En plein coeur de la vallée du kiwi, dans le charmant village d'Orthevielle, cette maison au caractère affirmé, présentant une superficie habitable de 220 m2, est idéalement située, à mi-chemin entre la côte basque et la côte landaise. Elle dispose d'un parc généreux de plus de 4 000 m2, garantissant un environnement paisible et agréable. Les intérieurs se démarquent par leur authenticité et leur charme particulier. Les pierres et les poutres degagent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les volumes suggèrent de multiples possibilités d'agencement et chaque détail invite à réinventer cet espace pour en faire un lieu de vie unique et personnel. Le grand terrain piscinable et arboré offre un cadre de vie intime, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées ou envisager la création d'un espace de détente extérieur. Par son caractère singulier et son charme cette maison incarne l'esprit des maisons de campagne et offre une opportunité précieuse pour créer un lieu de vie à son image. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)

Publiée le 22/01/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 640253610 - Réf Superimmo : ANVXXPBOR

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 876 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 331 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur montagne	1 Garage
Terrasse	Chauffage au bois
Coin cuisine	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 15,6%

418 000 €

4 avril 2025

Baisse de 5,3%

495 000 €

22 janvier 2025

522 500 €

Localisation

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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121

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