Vente maison 699 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 177 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison avec beaucoup de potentiel et un appartement indépendant idéal pour un rapprochement familiale, trés bien située dans le centre ville à proximité du Château proche toutes les commodités ! Maison principale 180 m2 habitables composée au rez de chaussée d'une entrée beau séjour avec bar et cheminée, grande cuisine séparée et équipée dinatoire ouvrant sur terrasse. A l'étage grand palier donnant sur 2 belles chambres communicantes sur une salle d'eau commune, 2 suites avec dressing et salle de bain, un petit bureau. En complément, un appartement de 40 m2 entièrement équipé avec séjour cuisine, chambre et salle d'eau/wc. Un sous-sol aménagé avec cave à vin, buanderie, cellier et atelier. Le jardin est exposé sud /ouest et sans vis à vis. Les PLUS : Belles prestations, grands volumes, Alarmes, Visiophones, Volets électriques. Possibilité de créer facilement 3 appartements. Parking 4 places avec abris. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 05/04/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 255A - Réf Superimmo : ANVXY908U

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1920
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 3,6%

699 000 €

5 avril 2025

725 000 €

Localisation

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VALERIE HERBELOT IMMOBILIER

Siren : 881058796 - N° de carte professionnelle : 9401 2020 000 045 128