Vente maison 950 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06100)

Saint Pancrace : Quartier recherché proche école et commerces, maison individuelle de 190m2 carrez ( 220m2 au sol) avec combles aménageables, + studio de 40m2 coté piscine, grand garage de 50m2. Terrain 1243 m2.
Vous serez séduits par le charme de cette maison avec grand terrain plat, cuisine d'été et dépendances.
Maison à fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagements, crétion d'une maison d'hôtes, locations saisonnières...
Composée d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale et toilettes indépendantes au rez de jardin, deux chambres spacieuses avec placards, bureau, salle de bain au premier étage.
Combles aménagés avec terrasse tropézienne.
Au rez de chaussée, grande pièce actuellement vide pouvant faire office de chambres supplementaires, activité libérale, atelier...
Deux dépendances, un deux pièces de 39m2 devant piscine et un logement insolite. Grand jardin devant la maison avec cuisine d'été.
Grand garage d'environ 50m2.
Raffraichîssement général à prévoir .
Taxe foncière: 3000€

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Prix de vente : 950 000 €

Prix au m² : 4 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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