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Vente maison 380 000 €
220 m²
4 chambres
4 ch
Nègrepelisse (82800)
220 m²
4 chambres
4 ch
Nègrepelisse (82800)
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- 1 727 €/m²
- 1 terrasse
- 4 garages - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison A VENDRE - 10185 4969A Grande maison T5 de 220 m², sur terrain de 3970 m² à Nègrepelisse à 10km de Montauban.
Située entre Nègrepelisse et Saint Etienne de Tulmont , dans un secteur très calme, cette grande maison T5 offre de superbes volumes et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 85 m² comprenant un grand salon carrelé avec deux grandes baies vitrée, apportant énormément de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec parquet flottant et deux fenêtres. Une cheminée vient compléter cet espace convivial.
Une buanderie attenante permet d'avoir du rangement supplémentaire ou un espace pour stocker la nourriture.
Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce de 41,8 m² offre la possibilité d'aménager une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle de bain (un WC déjà présent). Cette pièce bénéficie également d'une baie vitrée, la rendant très lumineuse.
De plus, on y trouve deux grands garages de 41,8m² idéaux pour y mettre sa voiture et stocker du matériel.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres d'environ 10m², toutes avec parquet flottant et placards.
Deux chambres séparées par un grand dressing, une chambre avec accès à un balcon et une autre chambre plus simple.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes complète l'étage.
L'accès se fait par un escalier en bois moderne, apportant une belle touche de charme à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre idéal avec une terrasse et sa cuisine extérieure et d'une piscine accompagnée de son pool house.
Le tout sur un grand jardin arboré de 6 370 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
En supplément à l'arrière du jardin, se trouve un autre grand garage de 80 m², parfait pour un atelier ou abriter plusieurs véhicules.
Coté confort, la maison est équipée d'un chauffage par insert à pellets, d'une climatisation réversible à l'étage, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
On y trouve aussi des menuiseries de doule vitrage, de volets roulants électriques dans toute la maison ainsi que des panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation énergétique.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Saint Etienne de Tulmont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 380 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 932V549M - Réf Superimmo : ANVXZMPMM
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 1 727 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 220 m² - 4 chambres - ter. 6 370 m² | 4 garages - 1 parking |
| 1 terrasse | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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