Vente maison 899 560 €

220,02 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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4 089 €/m²
Cuisine de 14 m²

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

06 21 41 75 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NANTES - MELLINET - MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Dans le quartier recherché de Mellinet, cette maison de 1925, située au sein d’une petite copropriété intimiste, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Dès l’entrée, les volumes généreux et le charme de l’ancien séduisent immédiatement. Avec 220 m² habitables, la maison propose de beaux espaces, idéals pour une vie de famille.
Le séjour traversant s’ouvre sur un jardinet arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre grandes chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative. Une vaste salle de bain avec baignoire et douche complète ce niveau.
Au dernier étage, une suite parentale de 40 m² sous combles offre un véritable cocon, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins.
Un stationnement sécurisé avec place privative vient compléter ce bien.
Une maison alliant cachet, volumes et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché.
Prix de vente 899 560 € HAI, dont 4,60 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 860 000 €.
Contact : Jacques Bihan-Poudec 06 21 41 75 73

Publiée le 13/02/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2138 - Réf Superimmo : ANVXXVASH

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Caractérisques

Prix de vente : 899 560 €	Prix au m² : 4 089 € / m²

39 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220,02 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 62 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

114 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 7,8%

899 560 €

3 avril 2025

Baisse de 0,1%

976 000 €

2 avril 2025

Baisse de 5,2%

976 500 €

13 février 2025

1 030 000 €

Localisation

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