Vente maison 460 000 €

220 m²

12 pièces 12 p

Mulhouse (68200)

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2 091 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Créa immobilier

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Description

? À vendre – Ensemble de 2 maisons accolées – Mulhouse Bourtzwiller – Terrain constructible de 4 ares
Situé dans le quartier Bourtzwiller à Mulhouse, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 2 maisons accolées, idéal pour un projet bi-famille ou investisseur.
? Caractéristiques principales :
Deux maisons accolées offrant de beaux volumes à aménager selon vos besoins
Idéal pour accueillir deux familles ou créer un projet de location/colocation
Terrain de 4 ares constructible, offrant un réel potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction
Quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports
? Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur : il permet à la fois de vivre en bi-famille, de développer un projet immobilier locatif ou encore de profiter du terrain constructible pour concrétiser vos idées.
? Situé à Mulhouse Bourtzwiller, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et recherché.
? À visiter sans attendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 2067-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZNGIE

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 12 pièces - ter. 784 m²	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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