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Vente maison 283 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Moulines (50600)
220 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Moulines (50600)
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- 1 286 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 min de St Hilaire du Harcouët sur la commune de moulines 50600 ( coté Taverne) non loin des Loges Marchis.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante longère en pierre de 220m² conçu en 1949 et rénovée en 2007, allie authenticité et confort moderne.
Un vrai coup de cœur pour cette magnifique maison entourée de 6000 m² environ de terrain avec plusieurs dépendances et 2 garages dont un attenant à la maison !
Elle se compose au rez-de-chaussée :
* D'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec un insert à bois et une véranda.
* Une grande cuisine de 30m² aménagée avec un second insert à bois tout neuf , idéale pour les repas en famille !
* Une grande arrière cuisine avec accès sur le garage
* Une chambre de plain-pied
* Une salle de bain avec baignoire, douche et un wc indépendant
A l'étage :
* Une mezzanine desservant 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune
* Un WC indépendant
* Une salle de jeu, idéale pour les enfants ou comme espace de détente.
Prestation et équipement de qualité !! Vous avez juste à déposer vos valises !!!
* Menuiseries en PVC double vitrage
* Chauffage électrique et insert à bois !
* Fosse septique conforme !
Cette propriété pleine de charme ,lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, ravira les amateurs de nature et de vie à la campagne tout en restant proche des commodités !
A visiter sans tarder !
Mon rêve est de réaliser les vôtres !
Cette annonce référence 288245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.
Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2466.00 € et 3336.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 288245 - Réf Superimmo : ANVXYJUQI
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Prix de vente : 283 000 €  | Prix au m² : 1 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1850 | Chauffage individuel |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 466 € / an
Maximum :
3 336 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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