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Vente maison 795 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 614 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ACTUEL IMMOBILIER

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Description

L'agence Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose en co-exclusivité à la vente une maison contemporaine d'environ 220 m2 de surface totale utile, dont 181 m2 habitable, sur un terrain de 800 m2 environ avec une magnifique piscine.
Située dans un quartier prisé, cette élégante maison contemporaine offre un espace de vie généreux nichée sur un terrain de 800 m2 environ.
Cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie.
La maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.
La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis.Le charme de cette demeure est sublimé par une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse et confortable à l'ensemble.
Les larges baies vitrées permettent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.
Grand garage et cave en sous sol pour un total de plus de 40 m2.
À l'extérieur, le jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible et agréable.La piscine constitue un véritable oasis de détente, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.
Cette maison contemporaine allie confort, modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le style contemporain et le confort intemporel.
- Le plus: la maison est dans un lotissement privé et bénéficie d'un terrain de tennis.
Visite directe au 07-80-99-30-79

Publiée le 31/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AVVI10001838 - Réf Superimmo : ANVXZSIYR
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 3 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Année de construction : 19841 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Siren : 450488069 - N° de carte professionnelle : 34022016000010009
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