Vente maison 830 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Teyran (34820)

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3 773 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES

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Description

Nord Montpellier, dans un village prisé, Teyran, une villa de 220 M² environ pleine de charme avec un petit air contemporain dans son aménagement. A savoir, en rdc un bel espace de vie de 115M² avec cheminée centrale, nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine (1 400M² de terrain paysager). Cuisine sobre, authentique et surtout lumineuse avec son arrière-cuisine, sa cave et ses deux garages. Nombreux rangements. Trois chambres, une salle de bains de plain-pied son l'intérêt de cette villa et à l'étage deux chambres, une salle de douche et un bureau permettent d'accueillir une grande famille ou bien l'aisance d'un mode de vie agréable afin de profiter du Sud, de son littoral et de l'arrière-pays. Prestations pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, faible consommation annuelle. Enfin, des commerces proches et un accès tram et Montpellier qui reste facile. A RETENIR !!! GUYLENE BERGE IMMO AIMARGUES - - 04 66 88 69 11 - Plus d'informations sur (réf. 3011920210) - -

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3011920210 - Réf Superimmo : ANVX100X05

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²
Taxe foncière : 3 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 378 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings couverts	Cave
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage électrique (au sol)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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