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26
Vente maison 1 050 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montmorency (95160)
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montmorency (95160)
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- 4 773 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité sur MONTMORENCY (95) : Marie Evelyne WALKER vous présente une " Propriété de caractère" Une VILLA avec un sous sol total et 2 garages, d'environ 220 m2 , au calme sur un parc arboré, terrain de plus de 3700 m2 plus une grande dépendance, une petite maison de 3 pièces, une parcelle séparée de 461 m2.
Située à 17 km de Paris, dans le bas de Montmorency, à proximité d'Enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse.
Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette
Au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing.
Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie/buanderie, un double garage.
Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois.
Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser !
Contactez-moi pour toute information complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 576694 )
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 830034475825 - Réf Superimmo : ANVXZIMAI
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Prix de vente : 1 050 000 €  | Prix au m² : 4 773 € / m² |
| Taxe foncière : 6 688 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 600 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2022.
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