Vente maison 363 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Choisy-au-Bac (60750)

Entre Ribécourt et Choisy au bac
EST8 CHOISY AU BAC vous présente cette demeure familiale de 220 m² – 5 chambres – Parc arboré de 3000 m².
Nichée au coeur d'un parc arboré de 3000 m², dans un calme absolu, cette belle demeure familiale allie volumes généreux, confort et qualité de construction.
Édifiée en briques creuses et couverte d'ardoises, elle se distingue par sa noblesse et sa solidité. Élevée sur un sous-sol total, elle offre également la possibilité de vivre de plain-pied pour plus de praticité.
À l'intérieur, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 57 m², baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante de 18 m², entièrement équipée et aménagée, est idéale pour recevoir en toute convivialité.
La maison dispose de 5 chambres, dont certaines en rez-de-chaussée, et de 2 salles de bains, parfaites pour accueillir une grande famille.
À l'extérieur, le parc arboré de 3000 m² constitue un véritable havre de paix : verdure, intimité et sérénité sont au rendez-vous. Un cadre rare où il fait bon vivre, à proximité des commodités du village.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5201.00 € et 7037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 60022023000000013

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Prix de vente : 363 000 €

Prix au m² : 1 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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