Vente maison 495 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montescot (66200)

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2 250 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Guy Hoquet Villeneuve-de-la-Raho

06 64 20 64 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IDEAL GRANDE FAMILLE OU ARTISANS A 5mn de Montescot et à 15mn des plages, venez découvrir cette Villa d'architecte de plus de 220m² sur 3917m² de terrain arboré. - Pièce de vie de 70m² - 6 chambres dont 2 suites parentales en RDC - garage double - Piscine 8x4 - Climatisation réversible et forage. - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour plus de renseignements contactez JULIEN O6642O6412

Maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 11202 - Réf Superimmo : ANVXWKI69

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 2 304 €

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 917 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 922 € / an

Maximum : 3 954 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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