Vente maison 434 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Dans un environnement privilégié, tant par sa tranquillité que par sa proximité avec toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette magnifique villa offrant des volumes
généreux, un entretien parfait, et une qualité d'équipement exceptionnelle.
Édifiée sur une beaux parc boisé de plus de 2000m2, vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant à gauche le coin jour avec un très grand séjour-salon avec une vue imprenable sur le parc, une salle à mangée baignée de lumière, une cuisine aménagée très fonctionnelle. Sur la droite de l'entrée, le coin nuit, une chambre parentale avec salle de bains (douche, baignoire, w.c et double vasque), une seconde chambre avec salle d'eau privative, un pièce dressing (dont la surface permet une utilisation en chambre), un bureau (dont la surface permet une utilisation en chambre) et un w.c indépendant avec lave-mains.
À l'étage : un palier avec placard) dessert une pièce de rangement (environ 6m2), une immense chambre avec espace bureau donnant sur le vaste balcon avec vue sur la nature et une salle d'eau avec w.c.
De plus, vous bénéficierez d'un double garage (environ 33m2), un cellier (environ 12m2), deux terrasses.
Côté équipements : chaudière gaz de ville neuve, système de chauffage au sol, stores banne et volets électriques avec gestion individuelle et centralisée, double portes de garage électriques, portail électrique.
Amoureux du confort, de la nature et de l'espace contactez notre équipe au plus vite.
Référence agence : 3683

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Prix de vente : 434 000 €

Prix au m² : 1 973 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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AGENCE BACHERE

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