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Description

En cœur de ville, à l'abri des regards, dotée d'un jardin bucolique, venez visiter cette maison bourgeoise.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafonds, ses matériaux nobles, sa décoration soignée et son entretien irréprochable.
Idéale pour une famille, celle-ci vous propose en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie de 52 m² donnant sur le jardin paysagé.
Au premier étage, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le deuxième étage vous propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement.
A l'extérieur, découvrez une une belle dépendance aménagée avec espace cuisine, une véranda avec son jacuzzi et une mezzanine .
Amoureux de l'ancien et du centre ville, ce bien est pour vous.
Référence agence : 713

Maj le 19/09/2025 - Réf. agence : BR9B-JSW-4FF - Réf Superimmo : ANVXW7C88
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 2 215 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 675 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 086 € / an
Maximum : 5 528 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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