Vente maison 371 070 €

220 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Merlevenez (56700)

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1 687 €/m²
Chauffage individuel électrique

PARKI

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Description

Idéal investisseur ou Maison familiale
Potentiel Énorme pour cette propriété divisée en 2 logements exposés Sud et comprenant chacun ; au rdc entrée, wc, cuisine, salon-séjour et à l'étage, 3 chambres , wc et salle de bain, et caves respectives. Le tout sur un terrain d'environ 850m². Rénovations à prévoir. Au calme et commerces à pied, à Merlevenez. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 7777 - Réf Superimmo : ANVXWMOW4

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Caractérisques

Prix de vente : 371 070 €	Prix au m² : 1 687 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 21 070 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 850 m²	1 niveau
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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