Vente maison 425 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Meilhan-sur-Garonne (47180)

À Vendre Belle Propriété de 220 m2 sur 2Ha 26a 94ca de terrain, avec Vue Imprenable sur la Vallée
Amoureux de la nature et des grands espaces ? Venez découvrir cette superbe maison de 220 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Marmande et La Réole.
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, une chambre ou bureau , Salle à manger avec insert bois , Grand séjour lumineux avec cheminée, Cuisine meublée et fonctionnelle, véranda avec vue dégagée , Salle de bains, WC indépendant
Étage : 3 chambres + 1 suite parentale , Salle de bains , WC indépendant ,
Sous-sol : Deux garages , Grande salle de jeux, Laverie , Cave .
Extérieur et dépendances :
Terrain de 22 694 m2 : parc arboré offrant une vue magnifique sur la vallée
Grande terrasse pour profiter des beaux jours
Deux garages supplémentaires, non attenants à la maison
Une dépendance de 170 m2, parfaits pour créer des abris pour chevaux ou du stockage .
Portail électrique avec caméra pour plus de sécurité
Située dans un environnement paisible, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Idéale pour une grande famille, un projet équestre ou toute activité nécessitant de l’espace.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien d’exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2950T
PRIX : 425 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant au 06.83.51.84.57
Ludivine stordeur Immobilier Du Centre La Réole 2, rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 1 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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