Vente maison 430 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lyons-la-Forêt (27480)

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1 955 €/m²
Exclusivité

Stéphanie LEGUAY - SAFTI

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Description

A 15mn de Lyons la fôret, à moins de 2 h de Paris et 30 mn de Rouen-Est, SUR LA COMMUNE DE LETTEGUIVES, cette maison d'architecte,unique, est posée dans un écrin de verdure mélangeant patures et espaces boisés sur plus de 14 000 m². La maison nous offre de grands espaces lumineux où la vue sur la nature environnante est omniprésente. Nous sommes accueillis par une pièce de vie de 70m² chaleureuse qui ouvre sur un espace dinatoire de plus de 35 m² avec sa cuisine équipée et sa salle à manger. L'ensemble donne sur une des terrasses où le regard embrasse la nature.
A l'étage, nous profitons de 3 chambres dont 2 de plus de 20 m², une salle de bain et un WC. L'une des chambres disposant d'un WC et d'un point d'eau.
Pour le confort du quotidien, le double garage est accessible par la maison.
Une dépendance et des abris pour animaux viennent compléter ce bien.
Terrain clos, matériaux de qualités.
Exclusivité à découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883 263 675 - SAFTI – LEGUAY Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1565429 - Réf Superimmo : ANVXZY0NZ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

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220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 14 000 m²	Année de construction : 2008

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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