Vente maison 490 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Livry-Gargan (93190)

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2 227 €/m²

AGENCE CENTRALE DE SEVRAN

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Description

Pavillon édifié sur un sous-sol-total , situé dans un secteur paisible, proche des commerces, des lignes de bus et à 10 minutes à pied de la gare de SEVRAN/LIVRY, FUTURE FARE DU GRAND PARIS EXPRESS. Découvrez ce pavillon unique offrant une surface habitable de 220 m² environ, cette maison exceptionnelle comprend un hall d'entrée spacieux, un triple séjour lumineux de 45 m² environ s'ouvrant sur une magnifique véranda de 32 m² environ, une cuisine, entièrement équipée, trois chambres généreuses (17 m², 23 m² et 16 m²) offrant un espace de vie confortable, deux salles de bain élégante avec douche et baignoire assurent le confort de toute la famille, Un bureau est également à disposition pour vos besoins professionnels ou personnels. Confort et Modernité, cette maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz, d'une isolation totale et d'huisseries avec double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale. Le terrain de 318 m² qui l'entoure offre un cadre verdoyant et paisible. un garage en sous-sol pour deux voitures. Ce pavillon est une véritable perle rare, alliant confort, espace et modernité dans un cadre résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès à présent pour une visite.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 658 - Réf Superimmo : ANVXYIVC6

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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Historique des prix

7 juin 2025

Baisse de 1%

490 000 €

15 mai 2025

495 000 €

Localisation

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Siren : 347706541 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 011 790