Vente maison 153 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Ligné (16140)

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695 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Vincent STEVENARD - SAFTI

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Description

Située au cœur d’un environnement calme, cette maison de campagne pleine de caractère vous séduira par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement.
Maison de village spacieuse avec 8 chambres, idéale pour une grande famille, une maison d’accueil ou un projet de gîte.
Terrain clos d’environ 2000 m², arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Un puit agrémente le jardin.
Un garage offre un bel espace de rangement et un atelier.
Atout majeur : Une partie de la maison peut facilement être aménagée en gîte ou logement indépendant.
Cette propriété allie charme de l’ancien, tranquillité et potentiel locatif.
Demeure à moderniser dans sa globalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 1374865 - Réf Superimmo : ANVXZBGQI

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 695 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 017 m²	Terrasse
Année de construction : 1791	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

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