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Vente maison 549 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lhospitalet (46170)

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  • 2 495 €/m²
  • Piscine
LE PIC DU QUERCY

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Description

Maison moderne
A vendre
Superbe maison moderne de 2011, aux portes de Cahors, sur la commune de Labastide Marnhac.
Dans un quartier calme, sur un terrain 2300m2 joliment arboré avec piscine, pool house et garage.
La maison, très lumineuse se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 110m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, wc, et cellier avec accès au garage.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain, un wc et une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La maison bénéficie du chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois.
De belles prestations, maison très bien isolée, classe énergétique A.
Un bien d'exception, rare sur ce secteur, à visiter sans tarder.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2950072025 - Réf Superimmo : ANVXZ8ZDB
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²Piscine
Année de construction : 2011Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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