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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre, située à Les Pavillons Sous Bois, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 190 m² de surface habitable et un terrain de 298 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. L'intérieur de la maison est à la fois moderne et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 50 m² exposé sud-est, et un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la présence de 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC, le tout dans un environnement calme. A l'extérieur, la maison est en bon état, construite en béton avec des fenêtres en aluminium double vitrage. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, sans vis-à-vis, et d'un garage simple pour votre véhicule. Les commodités ne manquent pas : digicode, portail électrique, alarme, climatisation, et possibilité de connexion à la fibre optique. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de tramway 'Les Pavillons sous Bois' et à 5 minutes des arrêts de bus, ainsi que des écoles, dont le Groupe scolaire de l'Alliance et le Collège Alliance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un quartier recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Pavillons Sous Bois pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Publiée le 11/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2691 - Réf Superimmo : ANVXYHVL2
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 955 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 50 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 6,5%

650 000 €
5 juin 2025

Baisse de 7,3%

695 000 €
11 mai 2025
750 000 €
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