Vente maison 375 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

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1 705 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée

ABESSAN Immobilier

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Description

Isère (38630), à vendre dans la commune des AVENIERES, maison de caractère d'environ 220 m2 (T7) sur un terrain de 697 m2. Amoureux de la nature, venez découvrir ce bien de qualité à seulement 8 mn de Morestel. Cheminées, poutres et pierres de Bourgogne sont les garants d'un lieu authentique et chaleureux. Sans vis-à-vis, vous profiterez de la piscine paysagée agrémentée d'une cuisine d'été. . Envie de plus d'espace ? Vous pourrez aménager le grenier selon vos désirs sous une magnifique charpente. Elégance, charme et sérénité sont les maitres mots de cette Dauphinoise. REF 54330 - Réseau ABESSAN - Marie-Kareen NEBON-CARLE - (06 67 04 60 70) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 752 988 998 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 34070144037 - Réf Superimmo : ANVXTHNW9

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²
Taxe foncière : 2 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 697 m²	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	2 Garages
Cave	Année de construction : 1900
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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