Vente maison 252 280 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Saulcy (88210)

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1 147 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte

Alsacienne Immobilier Barr

424 avis

06 22 98 35 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À seulement 10 minutes de Senones, dans un quartier calme et familial, cette grande maison ancienne vous offre un véritable havre de paix, avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Un intérieur spacieux pour toute la famille
220 m² habitables sur deux niveaux, dans une maison construite début 1900.
Rez-de-chaussée : entrée avec son sol en grès rose, un salon lumineux avec accès terrasse, une cuisine ouverte donnant aussi sur la terrasse, une grande salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une chambre avec espace dressing, salle d'eau récente, buanderie/stockage, toilettes séparés, accès direct aux deux garages.
À l'étage : un vaste palier pouvant servir de bureau ou bibliothèque, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récente avec vue sur le jardin, et toilettes séparées
Bonus & potentiel important
Cave et chaufferie, grenier sur toute la surface, combles aménageables (possibilités d'agrandir ou de créer des espaces supplémentaires).
Dépendances : garage indépendant aménageable en gîte, atelier, cabanon de jardin, cour agréable.
Terrain généreux (~ 50 ares), donnant un cadre idéal pour un jardin, un potager, parfait pour projet d'extension, de construction ou simplement de beaux espaces extérieurs.
Chauffage mixte (bois, fioul, pompe à chaleur), double vitrage bois.
Cette belle maison combine volume habitable généreux + terrain vaste + multiples dépendances - un ensemble rare dans le secteur. Elle offre grande flexibilité : vie de famille, location, gîte, ou projet de construction. Le potentiel de développement (aménagement combles, division terrain…) séduira investisseurs comme familles en quête d'espace.
Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97.
ALSACIENNE IMMOBILIER
Karen MONJAL
2 Rue Louis Pasteur
67220 VILLÉ
#immobilier #maisonavendre #maisonfamiliale #maisonancienne #grandterrain#comblesamenageables #dependances #coupdecoeur #LeSaulcy #Vosges #ImmobilierVosges#Senones #MaisonVosges #Maison #terrain
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 04/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM4746-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXYYQB6

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Caractérisques

Prix de vente : 252 280 €	Prix au m² : 1 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 095 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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