Vente maison 260 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Passage (47520)

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1 182 €/m²
Exclusivité

La Tribune de l'immobilier

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Description

EXCUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
Grande maison familiale idéalement placée au Passage d'Agen. Sur une parcelle de 700 m2, vous découvrirez au RDC Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, deux chambres et une grande pièce de travail.A l'étage, 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau et une pièce de travail baignée de lumière grace à son Bow Window.
Un cadre champetre au coeur du Passage d'Agen.
Les plus : portail électrique, toiture neuve, cave.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 713 - Réf Superimmo : ANVXZYQG2

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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Siren : 914567904 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2022 000 000 004

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