Vente maison 468 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Laragne-Montéglin (05300)

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2 127 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage par géothermie (au sol)

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Description

Hautes Alpes (05) - A vendre, à Laragne, grande villa de qualité, 220m² habitables sur un terrain de 1149m². Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger / salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, et une avec dressing, de toilettes séparées, d'une salle de jeux, d'une buanderie et garage. Au 1er étage, se trouve un dégagement / coin lecture, 4 chambres avec chacune des placards, une salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu'une grande terrasse. Au sous-sol, une chaufferie et une cave. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. De grands espaces intérieurs, terrasse et grand jardin, une belle exposition et un endroit calme en font un espace privilégié et ouvert sur l'extérieur.! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54334 - Réseau ABESSAN - BLANC Nathalie - (06 85 57 85 57) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 887 919 033 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Publiée le 24/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 34070144804 - Réf Superimmo : ANVXZ4KC3

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 127 € / m²
Taxe foncière : 3 106 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 149 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cave	Balcon
Année de construction : 2007	Chauffage par géothermie (au sol)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731