Vente maison 1 240 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lacanau (33680)

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5 636 €/m²
Meublée
4 Parkings

Frédéric DELAHAYE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Lacanau (33680), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.
Idéalement située à 200m de l'océan, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Implantée sur un terrain de 492 m², cette maison de 220 m² dispose de places de parking, d'un jardin aménagé avec pergola, jacuzzi et espace barbecue, ainsi que d'un garage pouvant être aménagé. L'extérieur offre donc un espace convivial et propice à la détente en plein air.
À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 100m² avec cuisine ouverte, un cellier, un salon, un boudoir, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.
L'étage se compose de grandes chambres et d'une salle de bain. Cette maison de caractère allie modernité grâce à sa rénovation récente et authenticité avec une partie ancienne.
Le bien est vendu entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie prêt à vivre pour ses futurs propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954 - SAFTI – DELAHAYE Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 03/03/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1434967 - Réf Superimmo : ANVXXZT0T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 5 636 € / m²

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220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 492 m²	4 Parkings
Année de construction : 1927	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 10,8%

1 240 000 €

3 mars 2025

1 390 000 €

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