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Vente maison 779 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 541 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
DIDIER GORLIER - BSK Immobilier

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Description

Très belle villa d'environ 221M² sur un terrain de 886m², située dans un secteur résidentiel.
Cette villa est composée de 2 appartements, en rez de jardin un type 2/3 d'une surface d'environ 64m² avec une grande pièce de vie comprenant séjour, cuisine, une suite parental avec salle d'eau au niveau supérieur un appartement de type 5 comprenant 3/4 chambres, cuisine équipée, salon séjour climatisé avec cheminée le tout avec accès sur terrasse fermée avec vue dégagée, salle de bain, dressing, wc, une mezzanine coin bureau et des combles aménagés d'une surface au sol d'environ 40m² pouvant servir de salle de jeux ou autre.
A l'extérieur un grand garage de 35m², buanderie, une piscine, cuisine d'été, barbecue, terrasse aménagée, bassin pour poissons, le tout sur un très beau terrain clos et arboré.
Aucun frais à prévoir proche de toutes commodités ( Bus, écoles, commerces etc..)
- Climatisation, doubles vitrage, portail automatique etc...
Cette annonce référence 310184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER GORLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48180118100043.
Prix du bien : 779 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 310184 - Réf Superimmo : ANVXZTWFX
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €Prix au m² : 3 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 886 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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