Vente maison 1 780 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Roquette-sur-Siagne (06550)

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8 091 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Frédéric TISSIER - SAFTI

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Description

Délégation Cannes-Soleil : La Roquette-sur-Siagne
À quelques minutes des commerces et des axes routiers, découvrez cette magnifique villa
individuelle de 220 m² (8 pièces), implantée sur un terrain plat de 2 122 m², sublimé par un jardin paysager aux essences méditerranéenne et une piscine au sel 9 x 4 m.
Ce bien conjugue avec harmonie authenticité provençale et prestations contemporaines de qualité.
Elle propose : une entrée raffinée habillée de pierre d'Égypte, une vaste salle à manger et un
salon lumineux avec cheminée, une superbe cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une
large terrasse plein Sud, trois chambres de plain-pied, une salle de douches et des toilettes ;
À l'étage : deux chambres en suite avec dressing, une pièce polyvalente (chambre ou
salon), une terrasse offrant une vue panoramique sur les collines environnantes.
Les plus : Jardin agrémenté d'arbres d'ornement rares, idéal pour profiter de l'ombre et de la
sérénité des lieux ; Garage carrelé avec borne de recharge ; Plusieurs places de
stationnement ; Villa autonome grâce à ses panneaux solaires et à un puits privé pour une
station d'arrosage automatisée (wifi). Un havre de paix où élégance, confort moderne et charme provençal s'unissent à la perfection…
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865 - SAFTI – TISSIER Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1536949 - Réf Superimmo : ANVXZL2NG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 8 091 € / m²

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220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 122 m²	Piscine
4 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1978
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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