Superimmo
19

Vente maison 1 280 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Motte (83920)

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  • 5 818 €/m²
  • 1 Garage
Reynier et associés

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Description

Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous présente en Exclusivité à La Motte : une villa lumineuse, d'architecture contemporaine avec une splendide piscine chauffée et pool house, bordée par de grands chênes. Double séjour et 5 chambres, ouvertes sur la piscine. Chaque chambre dispose de sa salle de bains/ Salle d'eau.
Une pièce de vie spacieuse (56 m2) et traversante, avec une cuisine américaine, située au rez-de-chaussée, se prolonge par une véranda climatisée, et une terrasse qui domine l'espace piscine. Quelques marches permettent de rejoindre les chambres en rez-de-jardin, face à la piscine. Une chambre parentale de 34 m2 avec sa salle de bains et dressing, que complètent 3 chambres (14 m2) avec leur salle d'eau privative. La villa dispose aussi d'un petit appartement, avec entrée indépendante. La piscine chauffée est entourée de terrasses solarium, avec stores automatiques pour contrôler l'ensoleillement, et d'un grand pool house. Une terrasse, exposée nord, est équipée d'un barbecue Braai de Home Fires avec rôtissoire intégrée.
Nous apprécions la qualité des prestations et des finitions de cette propriété. Climatisation intégrale avec un DPE de classe 'A', chauffe-eau thermodynamique à accumulation, sanitaires de marque, huisseries, dressing et penderies haut de gamme, piscine à traitement automatique chauffée par pompe à chaleur, une grande buanderie, un garage fermé, une pièce bureau, internet par fibre accessible sur toute la propriété, arrosage automatique, système d'alarme. La villa et ses dépendances offrent un cadre idéal et intime pour recevoir famille et amis. La propriété dispose de 2 grands portails d'entrée automatiques avec des espaces de stationnement pour 10 véhicules. Une vidéo de présentation ainsi que les plans de la villa sont disponibles sur notre site internet.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V107M116 - Réf Superimmo : ANVXZ4A21
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Caractérisques
Prix de vente : 1 280 000 €Prix au m² : 5 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2016
Séjour de 56 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wcJardin (2 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 428 € / an
Maximum : 578 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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