Vente maison 499 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ivry-la-Bataille (27540)

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2 268 €/m²
4 Parkings

Thierry LEISEING - SAFTI

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Description

Située à Ivry-la-Bataille (27540), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible à quelques pas des commerces, écoles, et services médicaux. À seulement 1 heure de Paris et à 10 minutes de la gare SNCF, la localisation de ce bien allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une vie quotidienne pratique. Dans une résidence sécurisée.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 3822 m², abritant une piscine, offrant un cadre verdoyant et relaxant avec une rivière bordant le terrain. Avec 4 places de parking, un garage pour deux voitures, et un jardin clos et arboré, cet espace extérieur généreux offre confort et sérénité aux résidents.
À l'intérieur, cette demeure de 220 m² sur deux niveaux comprend 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un vaste salon séjour avec cuisine équipée ouverte et véranda. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres avec dressing, une salle de bain, un bureau transformable en chambre, tandis que l'étage présente 2 grandes chambres, une salle de bain et WC. Offrant des prestations de grande qualité sans travaux à prévoir, cette maison combine confort, espace, et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle.
Coup de cœur à visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 22/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1519609 - Réf Superimmo : ANVXZBD5X

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 822 m²	4 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 5,8%

499 000 €

3 octobre 2025

Baisse de 0,9%

530 000 €

29 septembre 2025

Baisse de 3,8%

535 000 €

22 août 2025

556 000 €

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