Superimmo
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Vente maison 222 600 €
220 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Hautmont (59330)

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  • 1 012 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Bruyère Immo

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Description

Maison bourgeoise en coeur de ville.
Cette spacieuse maison individuelle de 220 m² dans une rue très calme, posée sur un terrain de 670 m², est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le charme d'une demeure spacieuse et lumineuse.
Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de l'ancien dès l'entrée, pour ensuite y decouvrir une cuisine moderne, salon, salle à manger, bureau, jardin d'hiver, buanderie, deux salles de bain, quatres chambres et un grenier en partie aménagé en suite parentale).
Profitez du soleil illuminant votre terrasse équipée d'un sauna et sans vis à vis avec vue le terrain entierement clos et arboré.
Quelques détails techniques :
La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, et d'une toiture en ardoise en excellent état.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Un seul numero, une seule agence... 03.27.57.59.73 ??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr ».
Réf. VM34608 - 210.000 € honoraires exclus - honoraires de 12.600 € TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique 259 kWhEP/m2.an (E) - Classe climat 39 kg CO2/m2.an (D)- SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo : Melody Becquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00216

Publiée le 06/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : VM34608 - Réf Superimmo : ANVXZ928T
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 1 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²Cave
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 570 € / an
Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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