Vente maison 862 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Groslay (95410)

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3 918 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette maison d'architecte située à 7 minutes à pied du centre ville et a 10 minutes de la gare, dans une rue calme en face de la forêt. Elle offre une entrée avec rangements, une vaste pièce de réception accompagnée d'un jardin d'hiver, créant un espace de vie convivial, ouvert sur la cuisine équipée. Le tout donnant accès à la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une grande suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau privative de 9 m2 et rangements, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec mezzanine, un coin bibliothèque de 19 m2 (possibilité de créer une chambre) et un bureau complètent l'étage.
Un sous-sol de 90 m2 offre une belle hauteur sous plafond, avec cave, chaufferie et espace de stockage.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1 335 m2 avec bassin et jardin paysagé. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : T22 - Réf Superimmo : ANVXZOT77

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Caractérisques

Prix de vente : 862 000 €	Prix au m² : 3 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 335 m²	Année de construction : 1989
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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