Vente maison 474 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montaigu-de-Quercy (82150)

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2 155 €/m²

Wheeler Property Southwest France

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Description

Overview
House, annexe, pool, land, outbuildings.
Interior and Garden
Stylish, stone country house, located in a sleepy hamlet between Montaigu de Quercy and Lauzerte. Set behind gates with an intercom, in established grounds, comprising a three-bedroom, period property with a large, raised terrace and fabulous views over the surrounding countryside. Tastefully decorated interiors with exposed stone walls and beamed ceilings, sitting room with log burning stove, modern fitted kitchen with integral appliances, the original bread oven and stunning stone font. Large basement rooms used as a utility room, storage and lockable wine cave. With the modern comforts of double glazing and pompe à chaleur heating.
Second, two bedroomed property the former coachhouse with a large, arched stone entranceway and covered terrace for your morning coffee. Open plan living space with a large open fireplace, exposed stonework, and full height beamed ceilings, the perfect guest accommodation or great letting potential.
Large double garage block with oak doors, water source and one of the best saltwater swimming pools in the area, built into the side of the hill with exposed bedrock and great views. The main part of the garden is fenced...so ideal for no little escapees!
The Area
Located just a short drive to the thriving towns of Lauzerte (15 minutes), Montaigu de Quercy (7 minutes), and Montcuq (20 minutes).

Publiée le 04/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : WMC418 - Réf Superimmo : ANVXYYSOL

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 2 155 € / m²

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 686 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

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