Vente maison 304 950 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Esternay (51310)

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1 386 €/m²
Exclusivité

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

AHV IMMOBILIER vous présente, en EXCLUSIVITE, cette belle maison de village, entièrement rénovée !
Située sur la commune de Courgivaux, limite 77/51, cette maison de caractère rénovée il y a 10 ans offre des prestations de qualité et un confort de vie indéniable.
Rien n'a été laissé au hasard, venez découvrir cette grande maison familiale aux beaux volumes alliant le cachet de l'ancien et aménagements contemporains et ingénieux.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, buanderie / cellier, WC séparés, salle d'eau avec WC, chambre avec cheminée d'ornement.
Au 1er étage : palier, suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, salle de bains et WC.
Côté extérieur : cave, jardin clos, piscine hors sol, terrasse, dépendance aménagée en salle de sport.
Chauffage électrique, double vitrage, assainissement individuel.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 7582KC - Réf Superimmo : ANVXZPFN1

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Caractérisques

Prix de vente : 304 950 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Année de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 765 € / an

Maximum : 3 741 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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