Vente maison 658 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Equemauville (14600)

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2 991 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Carole Targat - iad

7 avis

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Description

iad France - Carole Targat vous propose: Splendide Propriété à Équemauville - Maison de Caractère et d'Exception
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère située à Équemauville, datant de 2005 et offrant une surface habitable de 220m² sur un terrain de 3698m². Cette demeure unique allie charme d'antan et modernité, et vous offre une qualité de vie exceptionnelle.
En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, 2 bureaux, une mezzanine, une salle de bain et 2 toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille et par un confort de plain-pied
Pour profiter des beaux jours, une belle terrasse de 80m² s'ouvre sur un jardin magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
La maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique et un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs, alimenté par l'électricité, le bois et la géothermie.
L'emplacement de la propriété est privilégié, offrant une exposition optimale à l'est et au sud, pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette demeure d'exception ne nécessite aucun travaux, elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à Équemauville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1857969 - Réf Superimmo : ANVXZKZVF

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Caractérisques

Prix de vente : 658 000 €	Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 3 698 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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