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Vente maison 399 000 €
220 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Epreville (76400)

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  • 1 814 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

AXE FECAMP/GODERVILLE - EPREVILLE (76400) - Au calme - Propriété familiale en briques et silex à rénover, édifiée sur environ 8000m² de terrain.
Au rez-de-chaussée: entrée spacieuse, séjour avec cheminée d'environ 55m², cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle de bain (baignoire et douche), wc, chambre avec lavabo et cuisine (entrée indépendante profession libérale ou activité gîte).
A l'étage: palier en mezzanine, 3 chambres, 3 greniers à aménager.
Manège en briques et silex d'environ 80m² accolé avec wc.
Terrasse et jardin.
Chauffage gaz de ville (chaudière 2019).
Assainissement individuel.
Beau potentiel !
399.000€ HAI
384.000€ net vendeur + 15.000€ttc honoraires (soit 4% à la charge de l'acquéreur).
Mandat n°133
DPE E/D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter, contactez Elise COQUIN-LAPERT au 06.71.25.13.25 ou par courriel à - - SAS ECL IMMOBILIER ELIZ-IMMO - Capital 5 000€ - 14, rue Bella Pochez - 76400 FECAMP - RCS 904 961 364 Le Havre - Garantie MMA - Carte prof. 7604 2021 000 000 004 CCI 76
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4667.00 € et 6315.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIZ'IMMO : Agent immobilier - Elise COQUIN LAPERT
Carte T CPI 7604 2021 000 000 004
RCP MMA 147 598 068

Publiée le 17/06/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : VM423-ECLIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYTQ4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 8 000 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 54 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 667 € / an
Maximum : 6 315 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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