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Vente maison 850 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Draguignan (83300)

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3 864 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Serena Canuti - LF Immo

06 38 04 71 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre Maison de 220m² environ située à Draguignan.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un terrain de 5000m² offrant intimité et tranquillité.
Avec ses 7 pièces spacieuses, sur 2 niveaux, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel.
Elle offre un salon de 50m2, avec son poêle à bois, invitant à la détente.
Une cuisine équipée, typiquement provençale, ravira les amateurs de gastronomie haute en couleur.
La piscine et son pool house saurons vous ravir en été, offrant détente et convivialité.
Le chauffage lui, est assuré par des systèmes variés, combinant le bois, l'électricité et le fuel pour un confort optimal en toute saison. Profitez d'une chaleur douce et agréable dans chaque pièce.
L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre de vie paisible, avec une vue à couper le souffle, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Draguignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : fr075223 - Réf Superimmo : ANVXZZUKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Vue dégagée	4 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

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