Vente maison 171 200 €

220 m²

12 pièces 12 p

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

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778 €/m²

MaVi Immobilier

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Description

Grande maison située à Dombasle-Sur-Meurthe
Maison spacieuse avec local, terrasses et jardin – Fort potentiel
Située dans un secteur accessible et proche des commodités, cette maison offre une surface généreuse et des volumes intéressants, répartis sur plusieurs niveaux. Idéal pour un projet résidentiel avec activité professionnelle, ou un aménagement en plusieurs logements. Travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée
• Ancien espace commercial de 80m2 avec vitrine sur rue,
• Annexes : atelier, zone de stockage, WC, …
• Accès indépendant, permettant un usage professionnel ou locatif.
Étage – Environ 140 m² habitables
• Espace principal : séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC,
• Espace complémentaire : trois chambres supplémentaires, coin cuisine, salle d’eau,
• Deux terrasses, accessibles depuis l’étage.
Extérieurs
• Jardin privatif d’environ 230 m²,
• Cabanon de rangement.
Sous-sol
• Grande cave de 55 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.
Confort technique
• Chauffage par chaudière individuelle au gaz,
• Eau chaude produite par cumulus gaz.
Cette maison propose de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre urbain tout en bénéficiant d’un jardin. Un bien à fort potentiel après rénovation.
Contact: Marc LESSERTISSEUR 06 07 36 02 30

Publiée le 11/04/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 85832507 - Réf Superimmo : ANVXYAQVY

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 12 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 699 € / an

Maximum : 3 652 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 13,5%

171 200 €

11 avril 2025

197 950 €

Localisation

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MAVI IMMOBILIER

Siren : 432433522 - N° de carte professionnelle : CPI54012016000013825