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Description

MAISON ROUGE : Coup de coeur assuré pour cette demeure de caractère de 220 m². Un lieu atypique et chaleureux comprenant : Au rdc : Une entrée, une pièce de jeux, un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec piano de cuisson, une cave à vin, un toilette indépendant. Les étages vous offrent 4 grandes suites confortables avec salles de bains , salles d'eau et WC privatifs. L'aménagement extérieur s'ouvre sur le spa, le patio, et la dépendance Proche de toutes les commodités, ce cadre paisible vous attend. Actuellement en activité chambre d'hôtes et gîtes, idéal pour pouvoir démarrer son activité si tel est votre projet, ou tout simplement accueillir famille et amis. Prix FAI : 626 990 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 33345.LSR - Réf Superimmo : ANVXY2XML
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Caractérisques
Prix de vente : 626 990 € Prix en baissePrix au m² : 2 850 € / m²
Taxe foncière : 1 282 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 26 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 379 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1860Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 0,3%

626 990 €
3 octobre 2025

Baisse de 4,8%

628 800 €
15 mai 2025

Baisse de 17,1%

660 240 €
14 mars 2025
796 480 €
Localisation
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