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Vente maison 370 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chaudenay (71150)

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  • 1 682 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine séparé équipé
  • Chauffage individuel au gaz
CléOr IMMOBILIER Chalon-sur-Saône

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Description

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette maison où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Située sur la jolie commune de Chaudenay, a seulement quelques minutes de Chagny, elle vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie familiale épanouie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un salon/séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un cellier attenant pour encore plus de rangements. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bains avec douche et baignoire, une première chambre, un WC indépendant, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour installer une salle de jeu ou un bureau. Une buanderie, avec accès direct au jardin, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, laissez-vous charmer par une grande mezzanine desservant deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un second WC indépendant, ainsi qu'un espace de stockage menant aux combles non aménageables, offrant ainsi encore plus de possibilités de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1069 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées dans le calme et la sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Venez découvrir cette maison qui allie espace, confort et tranquillité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365.00 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11002-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVXZ8HNR
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 069 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel au gazCoin cuisine séparé équipé
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 365 € / an
Maximum : 1 847 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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Siren : 513904912
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