Vente maison 264 750 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Venesmes (18190)

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1 203 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Côté Particuliers Lignières

80 avis

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Description

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette jolie maison de 220 m2 habitables sur un terrain de 2625m2 arboré à 5mn de Chateauneuf sur cher. Elle est composée d'une entrée avec mezzanine , un salon avec cheminée et insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, chaufferie. A l'étage: un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, et un dortoir. Elle dispose également une terrasse en bois et un espace couvert avec four à pizza et barbecue idéal pour recevoir la famille et les amis. Un garage, un abri de jardin et hangar de stockage pour le bois compléte ce bien. Elle est située dans un hameau tranquille au bout d'un chemin. Chauffage central au gaz, cheminée, double vitrage alu, fosse toutes eaux. Nathalie Patrigeon Agent Commercial ( EI) numéro RSAC Bourges 423343953 Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le sites (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/12/2024 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1771 - Réf Superimmo : ANVXXJI2L

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Caractérisques

Prix de vente : 264 750 €	Prix au m² : 1 203 € / m²
Taxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 625 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 367 € / an

Maximum : 4 555 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS LIGNIÈRES

Siren : 843383712 - N° de carte professionnelle : CPI 1801 2018 000 038 497

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