Vente maison 265 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Charlieu (42190)

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1 205 €/m²
Cuisine de 20 m²

IMMO PIERRE

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Description

PROCHE CHARLIEU
Proche CHARLIEU, Découvrez cette jolie maison de village entièrement rénovée de 220m² env, alliant confort moderne et charme d’antan. S’affichant avec un excellent classement énergétique, elle offre un cadre de vie agréable, sain et économique. Les travaux réalisés ont su préserver l’authenticité des lieux : matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et cachet d’origine soigneusement conservé.
Implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Votre aménagement paysagé mettra en valeur la vue.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon, baignée de lumière et parfaite pour recevoir, la cuisine a été pensée pratique et authentique. S’ajoutent une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une buanderie, pensés pour un quotidien pratique.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Deux des chambres restent à terminer de rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Cette maison prête à vivre, au charme préservé et aux volumes généreux, n’attend plus que votre visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2490€ pour les années de reférence 2021.2022.2023;

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86389173 - Réf Superimmo : ANVXZYFNU

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 064 m²	Année de rénovation : 2023
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 20 m²
Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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