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20
Vente maison 362 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chagny (71150)
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chagny (71150)
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- 1 645 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à Chaudenay chez Ilyase Immobilier !
Appelez Ilyase pour venir visiter cette maison familiale de 220 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 070 m2, offrant volumes, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié entre Chalon-sur-Saône et Beaune.
Pensez à visiter notre site pour découvrir plus de photos.
Un intérieur spacieux et fonctionnel, composé de :
- 1 entrée,
- 1 vaste salon/séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse,
- 1 cuisine équipée avec cellier attenant, également ouverte sur la deuxième terrasse,
- 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour un espace de vie de plain-pied,
- 1 dressing,
- 1 buanderie, avec un accès direct vers l'extérieur,
- 1 salle de bains, avec douche et baignoire,
- 1 WC séparé
À l’étage, vous retrouverez :
- 1 mezzanine desservant :
- 2 chambres supplémentaires,
- 1 dressing,
- 1 salle d’eau,
- 1 WC séparé.
Les extérieurs :
- 1 terrain de 1 070 m2, clos et arboré,
- 2 terrasses (avant et arrière) pour profiter du soleil à toute heure de la journée,
- 1 atelier attenant, idéal pour bricoler ou stocker,
- Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la maison.
Les + à ne pas manquer :
- La mezzanine peut compléter les espaces par un coin bureau, salle-de-jeux, coin lecture...
- Environnement calme et convivial, à proximité de Chalon-sur-Saône et Beaune,
- Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Bienvenue à Chaudenay !
Chaudenay séduit par son atmosphère paisible, au cœur d’une campagne authentique, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les familles y apprécient la sérénité, la convivialité et la proximité des écoles, commerces et services. Sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement Chalon-sur-Saône, Beaune ou encore la Côte viticole, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.
Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouveautés en avant-première. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite !
Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 94906 - Réf Superimmo : ANVXZKS03
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 1 645 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 070 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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