Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 665 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Cestas (33610)
220 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Cestas (33610)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 023 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale avec piscine, dépendances dont un T1 bis, garage double, cave à Cestas-Gazinet
Idéalement située dans le quartier de Gazinet, quartier offrant un compromis idéal entre la proximité des services, de la gare TER et des grands espaces boisés cette maison vous séduira par ses nombreux atouts:
-Une maison principale spacieuse offrant 6 chambres:
D'une surface de 220 m² habitables (258 m² au sol), la maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, agrémenté d’une belle cheminée en pierre.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose : Une suite parentale, deux chambres, une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez : Trois grandes chambres, une mezzanine, une salle d’eau, des espaces de rangement.
-Un extérieur idéal pour les beaux jours :
Le jardin, facile d’entretien, est conçu pour des moments de détente inoubliables avec :
Une piscine au sel (11x4 m), une grande terrasse, un poolhouse avec cuisine d’été.
-Un potentiel supplémentaire avec une dépendance de 49m² comprenant :
Un atelier de 15 m²
Un T1 bis de 34 m², à finir de rénover, disposant d'un accès indépendant. Cette dépendance pourra être aménagée en bureau pour une activité professionnelle, en location pour un revenu complémentaire, ou encore en logement pour vos invités.
-Enfin la propriété propose des équipements pratiques au quotidien:
Double garage de 45 m²,
Une Cave à vin
Un espace de stationnement extérieur.
-Enfin un emplacement stratégique :
Les commerces, la gare TER, les écoles et le parc de Monsalut sont à 5 minutes à pied, le collège Cantelande à 5 minutes à vélo
La gare de Bordeaux-St Jean est à 20 mn en train, Arcachon 45 mn en train
L'hôpital Haut-Lévèque est à 10mn en voiture, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes en voiture
Cette maison familiale est une opportunité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel aux portes de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 103134DHI2699 - Réf Superimmo : ANVXYWRIU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 665 000 €  | Prix au m² : 3 023 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 956 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 2007 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
1 octobre 2025
Baisse de 4,7%
665 000 €
27 juin 2025
698 000 €