Vente maison 750 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabris (06530)

Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle de standing, construite en 1990, offrant une surface habitable de 220 m² et un terrain de 3000 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 70 m² baigné de lumière vous accueille. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que trois WC indépendants, assurent le confort de tous les membres de la famille. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous offrent des espaces de vie intimes et confortables. Les ouvertures en bois à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue panoramique sur les alentours. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin de 3000 m² et une piscine pour des moments de détente inoubliables. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison, située dans un cadre enchanteur, est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre les crèches, les collèges, les parcs et jardins, l'hôpital, les médecins généralistes, et les commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et beauté naturelle.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bergeron Immobilier : Gérant - Alain BERGERON

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 3 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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