Vente maison 1 155 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brunoy (91800)

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5 250 €/m²
Terrasse
5 Parkings

L'Adresse Montgeron

110 avis

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Description

Venez découvrir cette propriété entièrement rénové en 2016, offrant un superbe espace de vie de 100 m2 salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot centrale, dans un style très moderne et épuré, donnant accès à une très grande terrasse en bois exotique, sans vis à vis, exposé sud-ouest ! Également au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bains avec (baignoire et douche italienne wc), à côté de l'entrée un dressing de 10 m2 pour se dévêtir en arrivant, wc indépendant. A l'étage, après être monté par un escalier de verre moderne, 3 autres suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, un grand bureau (chambre possible) donnant accès aux combles pouvant être aménagés si vous manquez d'espace. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage double et 5 autres pièces à utiliser à votre convenance. Des prestations hors normes ( pergola bio-climatique, fenêtre alu double vitrage, volets électrique, store banne de 10 m de long ) un bien rare sur le secteur. Et encore plus rare, la possibilité de vendre un terrain attenant de plus de 500 m2 si ce beau terrain paysagé de 1270 m2 vous parait trop grand.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 4424 - Réf Superimmo : ANVXZB1YI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Taxe foncière : 5 013 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 270 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 Parkings	3 caves
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 84 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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